월세 지원부터 LH 전세임대, 저금리 대출까지
신청하지 않으면 그냥 사라지는 돈들
만 19~34세 무주택 청년에게 월 최대 20만원씩 최대 12개월간 월세를 지원해주는 제도입니다. 중앙정부와 지자체가 함께 운영하며, 서울의 경우 추가 지원이 있어요.
독립 거주 청년에게 월세 실제 납부금액의 최대 20만원을 지원합니다. 상시 신청 가능.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 나이 | 만 19~34세 |
| 소득 조건 | 청년 본인 소득이 기준 중위소득 60% 이하 |
| 주거 조건 | 보증금 5,000만원 이하, 월세 70만원 이하 주택 |
| 지원 기간 | 최대 12개월 |
| 신청 방법 | 복지로(bokjiro.go.kr) 또는 주민센터 방문 |
서울 거주 청년은 중앙정부 지원 외에 서울시 추가 지원도 받을 수 있어요. 조건과 신청 일정은 매년 달라지니 서울주거포털에서 확인하세요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 나이 | 만 19~39세 |
| 소득 조건 | 기준 중위소득 150% 이하 |
| 신청 방법 | 서울주거포털(housing.seoul.go.kr) |
LH(한국토지주택공사)가 민간 전세 주택을 계약한 뒤 청년에게 저렴하게 재임대하는 제도입니다. 시중 전세 시세의 60~80% 수준으로 거주할 수 있어요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 만 19~39세 무주택 청년 (대학생, 취업준비생, 근로자) |
| 지원 한도 | 수도권 1.2억원, 광역시 9,500만원, 기타 8,500만원 |
| 임대 기간 | 최초 2년 + 재계약 최장 6년 (총 최대 8년) |
| 임대료 | 지원 한도 내 전세금의 1~2% (연) |
| 신청 방법 | LH청약플러스(apply.lh.or.kr) → 청년전세임대 검색 |
LH나 SH(서울주택공사)가 직접 지어서 시세보다 저렴하게 장기 임대해주는 주택입니다. 입주 경쟁이 있지만 당첨되면 안정적으로 오래 살 수 있어요.
청년·신혼부부·대학생 등을 위한 공공임대주택. 역세권·직주근접 위치에 많이 공급됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 만 19~39세 청년, 대학생, 신혼부부 등 |
| 임대료 | 시세의 60~80% |
| 거주 기간 | 최대 6년 (대학생 4년, 청년 6년) |
| 신청 | LH청약플러스 또는 마이홈(myhome.go.kr) |
LH가 기존 주택을 매입해 청년에게 저렴하게 임대하는 방식. 행복주택보다 임대료가 낮고 다양한 주거 형태가 있어요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 만 19~39세 무주택 청년 |
| 임대료 | 시세의 40~50% |
| 거주 기간 | 최대 6년 |
| 신청 | LH청약플러스 |
정부가 지원하는 저금리 전세자금대출입니다. 시중 금리보다 낮은 이율로 전세 보증금을 마련할 수 있어요. 대출 전에 계약할 집이 안전한지부터 확인하세요 — 등기부등본·보증보험 등 점검 항목은 전월세 보증금 사기방지 체크리스트에 단계별로 정리했어요. 독립 준비를 처음부터 순서대로 밟고 싶다면 자취 독립 머니 가이드를 참고하세요.
중소·중견기업 취업 청년 대상 초저금리 전세자금대출. 금리가 매우 낮아서 조건이 된다면 반드시 활용해야 해요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 만 34세 이하 중소·중견기업 재직자 (재직기간 1년 이상) |
| 금리 | 연 1.5% (고정) |
| 대출 한도 | 최대 1억원 |
| 보증금 한도 | 수도권 3억원 이하, 지방 2억원 이하 |
| 신청 방법 | 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 또는 우리·신한·국민·농협·기업은행 |
소득이 낮은 청년을 위한 전세자금대출. 중소기업 재직자 대출보다 금리는 높지만 조건이 더 넓어요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 만 34세 이하, 부부합산 연소득 5,000만원 이하 |
| 금리 | 연 2.1~3.0% (소득·보증금에 따라 차등) |
| 대출 한도 | 최대 2억원 |
| 신청 방법 | 주택도시기금 또는 시중 은행 |
| 제도 | 핵심 혜택 | 주요 조건 | 신청처 |
|---|---|---|---|
| 청년 월세 지원 | 월 최대 20만원 지원 | 만 19~34세, 중위소득 60% 이하 | 복지로 / 주민센터 |
| LH 청년전세임대 | 시세 60~80% 임대료 | 만 19~39세 무주택 | LH청약플러스 |
| 행복주택 | 시세 60~80% 장기 임대 | 만 19~39세 | LH / 마이홈 |
| 중소기업 전세대출 | 연 1.5% 저금리 | 중소기업 재직 1년+ | 주택도시기금 |
| 버팀목 전세대출 | 연 2.1~3.0% 저금리 | 소득 5,000만원 이하 | 주택도시기금 |
기준일: 2026년 · 출처: 국토교통부·LH·주택도시기금 청년 주거지원 안내. 소득·자산 요건과 지원 금액은 변동될 수 있습니다. · 최종 업데이트: 2026-07-31